Home / Статьи / Как продать квартиру с двумя собственниками

Как продать квартиру с двумя собственниками

Как продать квартиру с двумя собственниками

Вам потребуется:

  • Нотариальное разрешение на продажу квартиры от всех собственников
  • Если один из собственников несовершеннолетний или недееспособный, то потребуется постановление на разрешение продажи квартиры от органов опеки и попечительства
  • Уведомление, если второй собственник не выдает своего разрешения на продажу квартиры
  • Договор купли-продажи квартиры
  • Выписка из кадастрового паспорта
  • Акт приема-передачи квартиры
  • Решение суда, на случай если доли в натуре выделить невозможно

Инструкция как продать квартиру, если два собственника: 1. Для начала стоит получить от второго собственника нотариальное разрешение на продажу квартиры. Если он выступает против продажи и не выдает разрешение, то продать квартиру можно лишь после выделения вашей доли в натуре. На случай, если в вашей квартире не предоставляется возможным выделение долей в натуре, то разногласия придется решать в суде. 2. Необходимо отметить, что после выделения вашей доли в натуре второй собственник может выкупить ее.

Как продать квартиру, если два собственника?

Инфоinfo
Если доля продавца в квартире выделена, то остальные собственники имеют право преимущественного выкупа. Продавец должен предложить в первую очередь им выкупить его часть квартиры по определенным им условиям. Уведомление, содержащее предполагаемые условия сделки, заверяется нотариально и направляется заказным письмом с уведомлением.
Если остальные собственники отказались или просто не ответили в течение месяца, можно подыскивать покупателей на стороне. В случае изменения условий продажи всю процедуру нужно повторить заново. 3. Если место нахождения второго собственника не известно, сделку можно заключить и без его согласия.
При этом она может быть признана недействительной, если в течение 1 года после ее заключения этот собственник вдруг объявится. 4. Если вторым собственником являются лица, которые не могут самостоятельно представлять свои интересы (несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные лица), сделка должна быть одобрена органами опеки и попечительства. 5. В остальном квартира с двумя собственниками ничем особенным не отличается,процесс ее продажи абсолютно стандартен.

Как продать квартиру с двумя собственниками?

Правовед.RU 440 юристов сейчас на сайте

  1. Категории
  2. Недвижимость

Я и мама в равных долях собственники в квартире.Мама живет отдельно и прописана в другой квартире.Я нашу общую квартиру решила продать.Узнала,что нотариусу надо заплатить порядка 12 тысяч.т.к. собственников двое. Можно ли мне выкупить мамину долю ( или ей мою) чтобы в этом случае не платить 12 тысяч? И сколько это будет стоить.

Как выгодней продать квартиру с двумя собственниками?

Вниманиеattention
Загородный комфорт и городская инфраструктура.Как продать квартиру с двумя (несколькими) собственниками? Квартира с двумя собственниками – явление довольно распространенное. И каждый из этих собственников может захотеть продать принадлежащую ему долю. Вот тогда то и возникает вопрос, а есть ли у продажи квартиры с несколькими собственниками какие-то принципиальные отличия? На самом деле их совсем не много.
Главное из них заключается в том, что все собственники квартиры должны дать свое разрешение на сделку. Есть квартира с двумя собственниками, у меня 2/3 у второго 1/3. Второй собственник предлагает мне выкупить его долю по завышенной цене, угрожая мне в противном случае продать долю «проблемным» людям.
Важноimportant
Я не против выкупить долю, но по рыночной цене. Выделение долей в натуре не производилось, свидетельства зарегистрированы, второй собственник является пенсионером другого жилья в данный момент не имеет, но рыночная стоимость доли достаточна для покупки отдельного жилья. Все форумы ФНС с мужем разведена, однакомнатная квартира в собственности с бывшим мужем меньше 3 лет. Моя доля от продажи квартиры составит 600 тысяч.рублеи.

Совет 1: как продать квартиру, если два собственника

Нужно ли мне платить налог? Или будет достаточно подать декларацию? Продажа осуществляется в этом месяце. с мужем разведена, однакомнатная квартира в собственности с бывшим мужем меньше 3 лет. Моя доля от продажи квартиры составит 600 тысяч.рублеи.Совет 1: Как продать квартиру, если два собственника Когда доля в квартире или даже целиком жилплощадь принадлежит несовершеннолетнему, продать ее будет достаточно проблематично. А все это из-за того, что в обязательном порядке нужно будет получить разрешение органов опеки, которые курируют этот вопрос. Процесс этот достаточно длительный из-за количества необходимых бумаг. И далеко не все знают, с чего именно нужно начинать продажу квартиры «с опекой».

Какие особенности при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком?

Оглавление:

  • Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником
  • Доля в квартире
  • Продажа квартиры по долям одному покупателю
  • Покупка и продажа долей в квартире: права и риски
  • Как продать квартиру с двумя собственниками
  • В чем особенность покупки квартиры у двух собственников?
  • Принудительная компенсация за долю в квартире
  • Права собственника — консультация в вопросах и ответах на
  • Сделка: как правильно продать долю в квартире и избежать мошенничества!
    • Как продать квартиру с двумя (несколькими) собственниками?
  • Все форумы ФНС
  • Совет 1: Как продать квартиру, если два собственника

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником Сделки с жильем сложны и зависят от множества факторов, каждый из которых может повлиять на их исход. Одно из таких обстоятельств, осложняющих продажу недвижимости, – присутствие в числе собственников жилого помещения несовершеннолетнего.

About Иван Колесниченко

Check Also

Инн для трудоустройства в 2017

Для работы в Москве и Московской области потребуется два патента. Период действия патента Выдача патента …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *